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买房不给办证,律师倾力维权


发布时间:2014-12-15 11:10:40

案情回放
      张雅维于1990年入职了某研究院工作,1999年,根据当时国家及北京市的相关政策,她具备了从某研究院购买公有住房的资格。同年11月份,张雅维与研究院签订了房屋买卖合同,约定由张雅维以成本价向研究院购买一套80平米的房屋,价款为七万五千元,加之其他各项费用,张雅维共向研究院支付了八万余元,办理好入住手续,一直居住至今。2005年前后,该房屋已经具备了办理房产证的条件,但是研究院至今仍未给张雅维办理房产证。张雅维为此多次和研究院协商解决,研究院均以各种理由拒绝。无奈之下,张雅维只能通过法律途径来维护自己的合法权益。
案情分析
      张雅维找到北京市大都律师事务所杨振中律师咨询本案的情况,杨律师看过其买卖合同,结合相关的法律法规,认为张雅维与某研究院之间的房屋买卖合同应由合同法调整,属于法院的管辖范围,遂决定通过诉讼的形式来维护张雅维的权利。
审判结果
      在庭审过程中,杨律师坚持自己的代理意见,充分利用双方签订的房屋买卖合同以及相关的法律法规,最终法官支持了杨律师的观点。判决认为:张雅维与某研究院签订的房屋买卖合同虽然基于双方之间的劳动关系及国家房改政策,但是双方以此建立的房屋买卖合同关系以及各自的权利与义务,并不能因此发生改变。双方之间形成的房屋买卖关系是建立在国家房改政策基础之上的平等主体之间的民事法律关系,遵循了自愿、公平、等价有偿的民事基本原则,不仅属于民事法律的调整范围,而且属于人民法院的主管范围。张雅维的诉讼请求,符合事实及法律规定,本院予以支持。判决某研究院于本判决生效之日起30日内为张雅维办理房产证。
      至此,杨振中律师帮助张雅维争取回了本属于她的权利!本次诉讼完胜!!
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